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拍拍贷财报提到,在2017年第四季度,拍拍贷曾因行业整体风险上升出现了短暂亏损,随后公司重点加强了以科技为驱动的业务运营能力和风险管理能力,在2018年中连续四个季度保持盈利,其中第四季度单季净利润达到了7.746亿元。从全年来看,通过更有效的成本管理,去年拍拍贷市场营销费用明显下降,有力助推了净利润取得增长。

排名前十城中,广东和江苏这两个经济总量前两位的省份都有两个城市入围,而粤苏鲁浙四个经济大省中,只有山东没有一个城市的资金总量入围前十。山东的两个中心城市济南和青岛分列第17、18位。这也恰恰是目前山东面临的一大短板,中心城市不突出,很大程度上影响了近年来当地的转型升级和发展。中泰证券首席经济学家李迅雷此前分析认为,山东处于北部京津冀城市群和南部长三角城市群的中间,西部则面临郑州、武汉、西安等国家中心城市的强势崛起,在人才、资金、技术等方面都可能对山东和苏北地区产生“虹吸”。

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中小城市市场转型挑战“我们正在寻求更专业的运营商帮助我们运营项目,前前后后已经与十余家公司谈过了”,在会议现场,有山东某县级市商业地产开发商人士告诉21世纪经济报道。这并非个例,实际上,在库存压力下,商业地产的行业转型正在加速。在此次会议上,多位与会专家和业界人士均指出,中小城市的商业地产运营,正在从过去的开发商自营为主的重资产模式,向开发商与专业运营商专业分工的轻资产模式转变;正在从过去百货零售为主,转向集消费、娱乐、教育等多种功能集合的综合体和购物中心为主。

分析人士认为,随着国庆中秋双节将至,近期市场对消费股关注度有所升温,部分板块及个股逐渐开始受到资金关注,伴随着四季度消费旺季的临近,当下或成为布局大消费类板块最佳时点。而A股市场上,旅游酒店板块也往往会在旺季效应牵引下走出一波“习惯性”上升行情。(徐一鸣)

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